【热点异动】高光兴起，房地产重回意气风发时代

今日盘面上，在大盘反弹下，房地产板块再次坚挺。

近期三部委发文推动“认房不认贷”，纳入一城一策工具箱；换房退个税政策延期，改善性需求获持续支持；嘉兴全面取消限购限售，有望成为各地政策调整风向标。在多项政策的优化支持下，近期地产高频数据得到改善，本周52城新房成交面积环比上升8.2%，17城二手房成交面积环比上升12.0%。

步入2023年下半年,房地产行业政策自上而下开启了一轮新定调，并快速向实操指引层面延展。多个部委集中发布房地产调整优化政策，目的是降低居住成本，更好满足刚性以及改善性住房需求，下一步地方相关政策落地将明显提速，房地产市场端有望企稳。

同时，随着住房更多地回归居住属性与房地产长效机制的全面落实，市场回归理性，开发商的竞争逐渐回归本质，从竞速度转向竞品质。而部分城市限购和落户的放开，也将最大程度地刺激房地产市场。