地产新政密集连发，去库存还有哪些牌呼之欲出？

地产指数短暂回调，热度依旧不减

房地产板块经过前期的多日大涨，今日上午盘间整体略有回调，但热度依旧不减。午间收盘前又再次发力上攻。

今日上午城投控股、城建发展、我爱我家、荣盛发展涨停；卧龙地产、金地集团、特发服务、荣安地产，世联行大涨超5%。

各地响应地产新政，纷纷下调住房公积金贷款利率。

上周央行推出了四大针对地产新政：

一是设立3000亿元保障性住房再贷款；

二是降低全国层面个人住房贷款最低首付比例；

三是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限；

四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。

目前，关于下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也已宣布下调。

这波风过以后，地产板块是否筑底企稳？

观地产指数月线、周线，市场呈现震荡下行态势。

自4月以来，地产新政密集发布，本月地产指数上涨17.64%，上周上涨12.4%，上上周上涨4.99%。可见前期市场下行的斜率已有边际缓和之势。

中金研究：

认为近期政策的集中出台有望加快地产周期运行，中国地产股已可确认长周期的底部，或在不远的将来迎来因地产周期转折而带来的估值修复。

近期因政策有力调整,交易可能有所前置,但后续上行空间仍存。是否将演绎为类似2015-2017的持续上行,概率可能有限。

文章内容仅供参考 ，不构成投资建议！（25）